Rechtstipps Miete / Immobilien

Vollmachten bei Wohnungseigentümern

Gesetzliche Krankenkasse
Wieviel Krankenkassen-Beitrag bezahlen Sie eigentlich im Monat? Immer noch viel zu viel? Dann informieren Sie sich doch unverbindlich und kostenlos über die Alternativen! » weiter…

Kostenlose Kreditkarte!
Geschäftliche und private Anschaffungen schnell und problemlos mit der Kreditkarte bezahlen. Informationen und Angebote für kostenlose Kreditkarten! » weiter…

Motorradversicherung
Ohne Haftpflichtversicherung darf selbst das schönste Motorrad nicht auf die Straße. Eine günstige Versicherung kann dabei viel Geld sparen. Und die zu finden, ist gar nicht so schwer. » weiter…

Wohnungseigentümer, die ihre Wohnungen vornehmlich als Wertanlage oder Altersvorsorge nutzen und nicht selbst bewohnen, lassen sich bei der jährlichen Wohnungseigentümerversammlung gern durch Bevollmächtigte vertreten, die dann in ihrem Sinne handeln und abstimmen. Aber auch wenn der Eigentümer der Wohnung längere Zeit krank ist oder aus anderen Gründen nicht an der Versammlung teilnehmen kann oder will, empfiehlt sich die Erteilung einer Vollmacht. In den meisten Fällen wird von den Wohnungseigentümern vereinbart, dass nur eine ausdrückliche schriftliche Vollmacht eine wirksame Bevollmächtigung von dritten Personen darstellt. Wenn sich eine Eigentumswohnung im gemeinsamen Eigentum von Eheleuten befindet, gibt es bei der Vollmachtserteilung etwas zu beachten. In diesem Fall müssen nämlich immer beide Ehegatten dem Handlungsbevollmächtigten eine schriftliche Vollmacht ausstellen, falls sie an der Wohnungseigentümerversammlung nicht teilnehmen können. Zwar kann im Nachhinein die beschlossene Regelung zur Bevollmächtigung von Dritten durch die Eigentümergemeinschaft noch entsprechend geändert werden, allerdings nur, wenn es dafür triftige Gründe gibt.

siehe hierzu auch: Urteil des Oberlandesgerichts Köln, Az: 16 Wx 34/06

Weitere Rechtstipps aus dem Bereich Miete / Immobilien:

Steuern & Recht

• Abgeltungssteuer
• Versicherungsvertragsgesetz
• Rechtstipps
  • Versicherungen
  • Miete / Immobilien
  • Urlaub / Reisen
  • Finanzen
• Steuertipps