Rechtstipps Miete/Immobilien

Umsatzmiete im Pachtvertrag

Private Pflegeversicherung
Günstige Absicherung gegen private Zuzahlungen für häusliche oder stationäre Pflege im Alter, wenn die normale gesetzliche Pflegeversicherung nicht mehr ausreicht. » weiter…

Betriebshaftpflicht
Schadensersatzansprüche können Firmen schnell ruinieren. Treffen Sie entsprechende Vorkehrungen, sichern Sie Ihr Unternehmen mit einer Haftpflichtversicherung entsprechend ab! » weiter…

Riester-Rente
Lassen Sie sich Ihre staatliche Förderung bei der Altersvorsorge nicht entgehen! Vergleichen Sie verschiedene Angebote und finden Sie die passende Riester-Rente für Ihre Bedürfnisse! » weiter…

Bei gewerblichen Pachtverhältnissen kommt es ab und an vor, dass zwischen den beiden Parteien eine sogenannte Umsatzmiete vereinbart wird. Dies bedeutet, dass die monatliche Pacht abhängig von den erzielten Umsätzen an den Pächter zu entrichten ist. Nun könnte man meinen es genügt, wenn der Pächter jeden Monat eine betriebswirtschaftliche Auswertung seines Buchprüfers oder Steuerberaters mit den monatlichen Nettoumsätzen vorlegt. Die Pflichten des Pächters bei Vereinbarung der Umsatzpacht sind allerdings viel weitreichender. Der Verpächter hat nämlich nicht nur das Recht auf Auskunft über erzielte Umsätze, sondern ebenso auch ein Recht auf Einblick in die Rechnungslegung sowie in die aktuellen Geschäftsbücher.

Siehe hierzu auch: Urteil des Bundesgerichtshofes vom 20.06.2007, AZ 3 U 181/06

Weitere Rechtstipps aus dem Bereich Miete / Immobilien:

Steuern & Recht

• Abgeltungssteuer
• Versicherungsvertragsgesetz
• Rechtstipps
  • Versicherungen
  • Miete / Immobilien
  • Urlaub / Reisen
  • Finanzen
• Steuertipps