Versicherungen für Bauherren

Absicherung vor und während der Bauphase

Ein Bauherr zu sein heißt auch eine gewisse Verantwortung zu tragen und für bestimmte Schäden bereits während der Bauphase haftbar zu sein. Dagegen gilt es, sich gut und günstig abzusichern und zwar von Anfang an. Nachfolgend wird beschrieben, welchen Versicherungsschutz die meisten Bauherren vor Beginn und während der Bauphase benötigen werden.

Welche Versicherungen sind währed der Bauphase nötig?

Bauherren-Haftpflichtversicherung
Man will es nicht hoffen, aber wenn doch einmal etwas auf der Baustelle nicht so läuft, wie es laufen sollte, dann ist der Bauherr vom ersten Moment an für Schäden, die auf der Baustelle entstehen, verantwortlich und kann dafür in vollem Umfang haftbar gemacht werden. Vor allem, wenn Personen zu Schaden kommen, übersteigen die Haftungsansprüche schnell die eigenen finanziellen Möglichkeiten. » weiter…

Bauleistungssversicherung
Haben Sie sich schon einmal Gedanken darüber gemacht, wer dafür aufkommt, wenn ihr halbfertiges Haus durch ungewöhnliche äußere Witterungsumstände (Hagel, Sturm usw.) teilweise oder komplett wieder zerstört wird? Sofern keine Bauleistungsversicherung abgeschlossen wurde, zahlt der Bauherr diese Schäden aus eigener Tasche. Der Schutz dieser Versicherung erstreckt sich auch auf mutwillige Zerstörung von Bauteilen und Schäden, die durch fahrlässiges Handeln von Bauarbeitern auf der Baustelle entstanden sind. » weiter…

Feuer-Rohbauversicherung
Schäden am Rohbau, die durch Brand, Explosion oder Blitzschlag entstehen, sind nicht durch andere Versicherungen abgedeckt und müssen daher durch eine spezielle Feuerversicherung abgesichert werden. Wie wichtig dieser Schutz ist, merkt man auch daran, dass Banken ohne diese Versicherung in der Regel kein Baudarlehengewähren. » weiter…

Bauhelfer-Unfallversicherung
Der Bauherr und dessen Ehepartner sind im Gegensatz zu Helfern (Freunde, Bekannte, Verwandte) bei Unfällen auf der Baustelle nicht automatisch gesetzlich unfallversichert, da Bauherren als Unternehmer gelten. Wer sich nicht darauf verlassen möchte, dass schon nichts schlimmes passieren wird, der sollte für die Bauzeit eine private Unfallversicherung abschließen. Dies hätte zudem den Vorteil, dass freiwillige Bauhelfer unabhängig von gesetzlichen Leistungsansprüchen gleich mitversichert sind. » weiter…

Glasversicherung
Eine spezielle Glasversicherung lohnt sich immer dann, wenn an dem Bauobjekt besonders große Glasflächen vorhanden sind. Glasbruch ist zwar über die Bauleistungsversicherung mitversichert, dort gilt allerdings jede zerbrochene Scheibe als Einzelschaden und damit fällt jedesmal eine gewisse Selbstbeteiligung an. In einigen Fällen lohnt es sich also durchaus, über eine separate Versicherung gegen Glasbruch nachzudenken. » weiter…

Haftpflichtversicherung für unbebaute Grundstücke
Selbst wenn der Bau des Hauses noch gar nicht begonnen hat, haftet der Bauherr bereits für Schäden, die Dritten durch Unachtsamkeit auf der Baustelle zugefügt werden. Bricht sich jemand auf der ungesicherten Baustelle ein Bein, kann der Bauherr dafür in Haftung genommen werden. Bei Grundstücken, wo sich der Baubeginn noch verzögert oder auf denen überhaupt nicht gebaut werden soll, lohnt sich möglicherweise der Abschluss einer solchen speziellen Haftpflichtversicherung. » weiter…

Restschuldversicherung
Nur die wenigsten Bauherren können ihren Traum vo Eigenheim komplett mit eigenen Mitteln finanzieren. Bei der Aufnahme von Darlehen will der Kreditgeber in der Regel Sicherheiten vorgelegt bekommen für den Fall, dass der Kreditnehmer nicht in der Lage ist, die Kreditraten zu bezaheln. Eine Form dieser Sicherheiten, ist die Restschuldversicherung, die das Risiko absichert, dass der Kreditnehmer bei Arbeitskosigkeit, schwerer Krankheit oder Tod nicht in der Lage ist, den Kredit weiter abzubezahlen. » weiter…

Sicherheit auch nach dem Einzug

Wenn Ihr Haus fertiggetstellt ist und Sie eingezogen sind, dann kann so gut wie nichts mehr passieren, denken Sie. Weit gefehlt, auch das schönste Traumhaus kann durch unvorhergesehene Ereignisse beschädigt werden. Hausbesitzer sollten diese Risiken nicht unterschätzen und schon gar nicht auf eine Absicherung verzichten, nur weil in den ersten Jahren nach dem Einzug die finanziellen Möglichkeiten nicht besonders groß sind. Im Schadensfall kann selbst aus den kleinsten Risiken ein finanzieller Albtraum werden. Auf der folgenden Seite haben wir daher noch einmal kurz zusammengestellt, welche Versicherungen Hausbesitzer benötigen, nachdem sie ihr Eigenheim bezogen haben.