Immobilienkauf, Hausbau und Baufinanzierung

Günstige Baufinanzierung

Verschenken Sie kein Geld!

Sie wollen den Traum vom eigenen Heim nun endlich verwirklichen. Damit Ihr Vorhaben gelingt, benötigen Sie besonders günstige Kreditkonditionen und eine qualifizierte persönliche Beratung. Wir bieten Ihnen beides, überzeugen Sie sich selbst.

Von der Finanzierung bis zum Einzug gut informiert!

Jeder Sparer hat den folgenden Grundsatz schon einmal gehört: Immobilien sind eine sehr gute und solide Form der Geldanlage. Besonders in unsicheren Zeiten, wenn bei anderen Sparformen längst die Inflation zugeschlagen hat, bleiben Immobilien solide Sachwerte, die man anfassen kann. Mehr als die Hälfte der Deutschen halten ein Eigenheim für die beste Form, das Ersparte vor einem Wertverlust zu schützen. In der Realität gilt dieser Grundsatz nur bedingt. Die entscheidende Frage bei einem Immobilienkauf ist nach wie vor die Lage. Wer ein Haus an der falschen Stelle kauft oder einen Altbau teuer sanieren muss, der kann mit einer Immobilie auch viel Geld verlieren. Genau das gleiche Prinzip gilt auch bei indirekten Immobilienanlagen, wie zum Beispiel einem Immobilienfonds. Auch dort entscheidet die Lage der Immobilien, in die der Fonds investiert hat, darüber, ob eine ordentliche Miete erzielt und somit der Immobilienfonds für den Anleger rentabel ist. Im Prinzip sind Häuser und Wohnungen in großen Städten bzw. in der näheren Umgebung eine interessante Geldanlage. Städte sind als Wohnort bei vielen Menschen beliebt, vor allem Familien und Pensionäre ziehen vermehrt hierher. In einigen Städten ist Wohnraum bereits jetzt knapp und so werden Nachfrage sowie die Preise in Zukunft weiter steigen.

Immobilien als Geldanlage oder zur Altersvorsorge

Hausbau und Immobilienkauf

Wer ein Haus baut oder eine eigene Immobilie erwerben möchte, steht vor einer Reihe von Problemen die zu bewältigen sind. Das fängt bei der Frage nach der richtigen Finanzierung an, setzt sich fort mit rechtlichen und steuerlichen Gesichtspunkten, die beim Hausbau oder -kauf zu beachten sind, und zu guter Letzt will auch die Frage nach der richtigen Versicherung für die eigene Immobilie beantwortet sein. Wer schon einmal auf der Suche nach einem günstigen Darlehen für seine Immobilie war, kennt sicherlich die Vielzahl von verschiedenen Angeboten, die bei Banken und Versicherungen einzuholen sind und auch die Fallstricke, die dabei zu beachten sind. Hier ist guter Rat teuer!

Versicherungen für Bauherren und Hausbesitzer

Damit der Traum vom Eigenheim nicht schon ausgeträumt ist, bevor es überhaupt richtig losgeht, sollten sich angehende Häuslebauer frühzeitig über mögliche Gefahren und Risiken beim Hausbau sowie eine entsprechende Absicherung informieren. Mehr dazu erfahren Sie in unserem Beitrag: Versicherungen für angehende Bauherren.

Aber selbst nach der Fertigstellung des Hauses und nach dem Einzug kann noch einiges passieren. Über die lauernden Gefahren Bescheid zu wissen ist die eine Sache. Damit trotzdem nichts mehr anbrennt, sollten Hausbesitzer in jedem Fall ein bestimmtes Mindestmaß an Versicherungen besitzen oder neu abschließen. Sämtliche Infos dazu haben wir für Sie unter Hausbesitzer-Versicherungen zusammengestellt.

Informationen für Häuslebauer

Die wichtigste Frage bei einem Hausbau ist die der Finanzierung. Seit kurzem wurde die als Riester-Rente bekannte staatliche Förderung der privaten Altersvorsorge auch auf Bausparverträge und die Anschaffung von privatem Wohneigentum ausgeweitet. Dadurch wird es möglich einen Hauskauf oder ein Bauvorhaben nunmehr aus dem in einem Riester-Vertrag angesparten Geld zu finanzieren oder zumindest die Zins- und Tilgungslast der vorhandenen Baufinanzierung zu mindern. Unter Wohn-Riester finden Sie ausführliche Informationen zu diesem Thema.

Ratgeber zur Immobilienfinanzierung

→ Billiges Baugeld kann manchmal teuer werden
→ Kündigungsfristen bei Darlehen
→ Die richtige Finanzplanung beim Hausbau
→ Forwarddarlehen zur Umschuldung
→ Vorfälligkeitsentschädigung
→ Nebenkosten beim Bau oder Kauf eines Hauses
→ Welche Versicherungs-Policen sich für Bauherren lohnen

Immobilien

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