Häufige Fragen zu Kapitalanlagen
Wie sicher sind Immobilienfonds?
Im Vergleich zu Aktienanlagen oder Aktienfonds sind offene Immobilienfonds generell eine relativ sichere Geldanlage. Die Anteilswerte solcher Fonds schwanken normalerweise nur sehr gering. Die Mehrzahl dieser Investmentfonds investiert in hochwertige Büro- und Geschäftsimmobilien im europäischen Bereich, nur wenige im asiatischen Raum oder weltweit. Außerdem ist zumindest bei deutschen Fonds eine gewisse Streuung der Investitionsobjekte vorgeschrieben, was wiederum risikomindernd wirkt. Das in einem Immobilienfonds angesammelte Vermögen ist selbst bei einer Insolvenz der Bank oder Sparkasse unantastbar, da es sich rechtlich gesehen um ein Sondervermögen handelt. Die Renditen von Immobilienfonds sind ganz ordentlich reichen allerdings nicht an die von Aktien heran. Allerdings haben Immobilienfonds seit 2009 wieder etwas Aufwind bekommen. Bei den Umschichtungen innerhalb dieser Fonds fällt für einen großen Teil der erwirtschaften Erträge nämlich keine Abgeltungssteuer an, was sich diese Anlageklasse für Anleger wieder attraktiver macht.
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