Häufige Fragen zur Geldanlage
Sollten Anleger Ihr Geld abziehen wenn offene Immobilienfonds geschlossen werden?
Bei der Anlage in Investmentfonds unterscheidet man generell offene und geschlossene Fonds. Die Anteile offener Fonds können börsentäglich ge- und verkauft werden. Bei geschlossenen Fonds ist dies nicht jederzeit der Fall, es handelt sich hierbei eher um eine Form der langfristigen Beteiligung an einem Investitionsprojekt. Im Speziellen beteiligen sich bei geschlossenen Immobilienfonds die Anteilseigner quasi als Mitgesellschafter in einem größeren Immobilienprojekt. Wenn ein vormals offenener Immobilienfonds geschlossen wird, dann soll die Schließung im Prinzip die Anleger schützen. Wenn viele Anleger gleichzeitig ihr Geld aus dem Fonds abziehen, können einige Fonds ihre Immobilien nicht so schnell verkaufen, wie die Anleger ihr Geld zurückfordern. Durch die Schließung retten sich die Fonds quasi vor dem Ausverkauf. Trotzdem ist die Wertentwicklung der meisten auf diese Art geschlossenen Immobilienfonds positiv. Daher sollten Anleger, die das Geld nicht wirklich dringend benötigen, erst einmal Ruhe bewahren, wenn der Fonds wieder geöffnet wird und die Anteile behalten. Generell eignen sich offene Immobilienfonds vor allem für Anleger, die ohne größere Schwankungen eine positive und einigermaßen vorhersehbare Rendite erzielen wollen. Trotzdem sind derzeit selbst geschlossene Fonds für viele Anleger eine interessante Alternative.
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